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【獨家】台南安南海佃|臨16米路|面寬透天車墅

台南市 安南區 本原街二段

1980萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

62.8坪 建物登記

參考單價 31.53 萬/坪

主建物面積54.22 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 15 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述騎樓停車

詳細資訊

附屬建物面積8.58 坪

土地面積29.56 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校海東國小

生活機能本原寮市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

顏佳音

高雄農美 加盟店

經紀業名稱井揚不動產經紀有限公司

證號(99)登字第148424號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件整體而言值得考慮購入,但需評估自身居住需求與貸款資格。

主要理由如下:

  1. 居住實用性高:15 年屋齡代表房況新,加上 5 房大格局與挑高設計,非常適合三代同堂家庭或需要大空間的購屋者。
  2. 地理位置優越:鄰近國道八號交流道與安南副都心,不僅通勤效率高,未來區域發展潛力亦佳,保值性強。
  3. 注意產權性質:由於標註為「住商用」,購買前建議務必與銀行確認貸款成數及稅務成本,並確認自身是否接受該性質可能帶來的轉手限制。

若您追求新成屋般的新穎居住品質,且能接受住商用性質,此物件具備極高的居住與投資價值,建議可安排實地參觀以確認周邊環境與車位情況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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