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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
56.68坪 建物登記
參考單價 29.96 萬/坪
主建物面積31 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述私有，坡道平面車位
管理方式物業管理
管理費3722 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大竹國中
鄰近公園中興環保公園
生活機能大竹市場、大竹生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且追求高實用性坪數的家庭買家而言，具備相當的吸引力。總價 1698 萬在蘆竹區能取得 4 房 2 衛及私有車位，單價低於 30 萬，性價比在當地市場屬於合理區間。雙衛浴開窗設計能顯著提升居住舒適度，加上鄰近大竹生活圈與學區，生活機能完整，適合剛成家或需照顧長輩的家庭。然而，2 樓的低樓層特性與坐東朝西的格局，可能帶來隱私、噪音及西曬等問題，建議買家務必於不同時段實地考察採光與通風狀況。若買家能接受屋齡與樓層條件，並願意評估潛在的整修需求，此物件值得列入考慮，尤其適合作為長期持有或子女就學用途的自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
