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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.43坪 建物登記
參考單價 34.08 萬/坪
主建物面積21.49 坪
樓別/樓高5樓 / 22樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3159 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立新市國小,市立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院
生活機能淡海新市鎮生活圈 . 家樂福、全聯
附近交通義山.沙崙輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新北市低總價、新成屋品質的自住買家是值得考慮的選擇。主要理由在於總價門檻相對親民且包含車位，加上屋齡極新，能減少未來裝修與維修的隱憂，同時周邊學校與生活機能完整，滿足家庭日常需求。
然而，建議買家在決策前需詳細評估通勤時間成本，並接受淡海區域房屋供給量大可能影響房價漲速的事實。若您以終身自住為目的，此物件能良好平衡預算與居住品質；若純以短期投資獲利角度評估，則需審慎看待未來流動性與增值潛力。綜合而言，對於首購族或剛性居住需求者，此物件具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
