篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1460萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.9坪 建物登記
參考單價 58.63 萬/坪
主建物面積17.83 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費871 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立清水中學
生活機能延吉市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合注重生活機能與學區的自住型家庭
此物件在土城延吉街周邊的性價比相當突出，58.63 萬的單價對於三房兩廳的格局而言具有相當的競爭力，特別適合預算有限但需要靠近學校與市集的家庭。邊間採光優異且樓層高度適中，居住舒適度有保障。然而，購屋者需慎重考量屋齡 28 年帶來的潛在風險，建議委託專業驗屋師檢查管線與結構安全，並確認銀行貸款條件是否受屋齡影響。此外，無車位條件是重要制約因素，若有車族需優先解決停車問題。整體而言，若以長期自住為目的且能接受老屋維護成本，這是一個值得入手的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
