篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
31.73坪 建物登記
參考單價 25.15 萬/坪
主建物面積9.66 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1965 元/月
鄰近學校市立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院
生活機能淡海新市鎮生活圈.全聯、家樂福
附近交通新市鎮輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於年輕首購族或單純投資收租者而言，值得列入購買清單，主要理由是性價比極高且居住門檻低。
798 萬總價在淡水區包含車位與裝潢，在當前房價下屬難得的優惠條件，31.73 坪的空間也遠高於一般套房標準，居住舒適度佳。然而，潛在買家必須接受2 樓低樓層的不便以及一房格局的限制，這意味著未來若需換屋，流動性會比大房型慢。若能接受低樓層的採光與隱私問題，並以此作為長期持有的首個居停之所，此物件是進入淡海新市鎮的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
