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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
37.59坪 建物登記
參考單價 58.53 萬/坪
主建物面積14.44 坪
樓別/樓高22樓 / 29樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4650 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立天生國小,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院
生活機能沙崙生活圈.全聯、家樂福
附近交通漁人碼頭輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高單價、稀缺景觀」的特殊住宅類型，適合特定族群。
購買建議：值得購買，但需視買家需求而定。
主要理由： 若您或是您的伴侶是重視生活品質、追求海景資源的二人世界或退休規劃，此物件的高樓層視野與含車位的總價配置，能提供極佳的居住體驗。此外，位於沙崙生活圈且鄰近輕軌站，長期自住的生活便利性無可挑剔。然而，由於其單價在淡水區域偏高，且一房格局在未來轉手時的受眾較窄，若您是為了短期投資或未來需要擴展家庭空間，此物件可能非首選，建議在確認自住用途明確的前提下，再行購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
