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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
69.09坪 建物登記
參考單價 28.66 萬/坪
主建物面積32.73 坪
樓別/樓高10樓 / 20樓
屋齡 34 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費8800 元/月
附近交通桃園火車站、捷運G11展演中心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市藝文特區核心區域，地理位置與交通動線優勢顯著，對於尋求企業設址或長期投資的買家而言，具備相當高的配置價值。其方正格局與完善的管理機制，能有效提升空間使用效率與安全性。然而，34 年的屋齡是主要考量點，建議買家在購屋前務必詳查建物結構安全與防水狀況，並確認銀行對老舊商辦的貸款評估條件。總價 2180 萬對商辦市場而言價格合理，但需將每月管理費及未包含的車位成本納入總體評估。若您主要目的是投資收租或作為公司行號辦公室，此物件值得考慮；若以自住為主，則需留意商業用地的相關限制與稅負差異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
