找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

淡水建案推薦 宏盛新世界高樓景觀三房車

新北市 淡水區 沙崙路一段

1928萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

46.83坪 建物登記

參考單價 41.17 萬/坪

主建物面積20.74 坪

樓別/樓高21樓 / 23樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區宏盛新世界

附屬建物面積3.89 坪

共同使用22.2 坪

車位坪數11.05 坪

土地面積12.7 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2684 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院

生活機能淡海新市鎮生活圈 . 家樂福、全聯

附近交通義山.沙崙輕軌

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊淑華

大家房屋 海都影城 加盟店

經紀業名稱寅將開發有限公司

證號(112)登字第433306號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這戶「宏盛新世界」的物件值得高度考慮,特別是對於在淡海地區工作或有就學需求的家庭。

主要理由如下:

  1. 價格與規格平衡: 以 1928 萬的總價取得近 47 坪(含車位)的寬敞空間,且屋齡僅 9 年,在淡水房價區間中具備相當高的 CP 值。
  2. 居住品質佳: 東南座向搭配雙面採光與高樓層視野,能確保居家採光通風,且「媽媽最愛」的超市步行可達,生活便利性極高。
  3. 潛在缺點需接受: 唯一需特別斟酌的是「三房一衛」的配置,若家中有小孩或長輩同住,衛浴數量可能成為瓶頸;此外,通勤台北市區的時間成本是此區域的共同課題。

綜合而言,只要您的工作地點不排斥淡水通勤,且能接受一衛的配置,這是一套兼具生活機能與居住舒適度的優質房源。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空