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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.16坪 建物登記
參考單價 54.06 萬/坪 原價 1250 萬
主建物面積14.63 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院
生活機能淡海新市鎮生活圈 . 家樂福、全聯
附近交通沙崙.義山輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於年輕情侶、新婚夫妻或尋求輕資產投資的買家而言，具備一定的吸引力。主要理由在於其總價門檻低、屋況新穎且擁有稀缺的庭院空間，能快速滿足對「家」的嚮往。加上淡海生活圈逐漸成熟，生活機能與交通規劃皆具潛力，是入門北台灣房市的一項選擇。
然而，買房者需正視一樓採光與隱私的固有劣勢，以及缺乏車位的潛在成本。若您能接受低樓層的缺點，且以自住舒適度或長期持有出租為考量，此物件值得列入實地參觀並考慮購入；若您著重於資產快速變現或需要較大空間的家庭成員，則建議再評估其他樓層。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
