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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2700萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
63.68坪 建物登記
參考單價 42.4 萬/坪 原價 2800 萬
主建物面積32.41 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4287 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立竹圍國小,市立竹圍完全中學,台北基督學院
鄰近公園竹圍生活圈
生活機能竹圍市場、全聯
附近交通R26竹圍
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但急需大空間的家庭來說，具備值得購買的條件。主要理由在於其總價 2800 萬即含車位與 4 房格局，在淡水捷運線區段中性價比相當高，且生活機能完善，通勤便利。然而，鑑於屋齡已達 17 年且位於高樓層，建議購屋前務必詳細檢視頂樓漏水風險及社區修繕基金狀況。若能確認建築維護良好，此為一筆實用的家庭置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
