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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3660萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
82.47坪 建物登記
參考單價 44.38 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述一樓停車
詳細資訊
土地面積30.96 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費1300 元/月
鄰近學校東光國小 南興國中
鄰近公園南興公園
生活機能一點利黃昏市場
附近交通捷運松竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於多代同堂的家庭或居家工作者來說，是非常值得購買的標的。主要理由在於其優越的地理位置結合了完善的學區與交通機能，且總坪數大、格局方正，具備極高的居住彈性（如 1 樓作為孝親房或工作間）。此外，近期降價 300 萬的條件增加了購買的性價比，低管理費也降低了持有成本。
然而，在決定購買前，建議您特別留意以下兩點：第一，11 年屋齡需仔細檢視房屋漏水或管線老舊情況；第二，考慮到大坪數的維護成本與未來轉手週期較長的問題，需確認自身的長期持有能力與財務規劃。若您尋找的是具備空間彈性且重視生活機能的大坪住宅，這是一個相當具競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
