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買屋推薦 【當代双邑】緊臨青埔高鐵 二房車 田園景觀宅

桃園市 大園區 聖德北路

1138萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

41.13坪 建物登記

參考單價 27.67 萬/坪

主建物面積18.14 坪

樓別/樓高4樓 / 11樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區當代双邑

附屬建物面積2.95 坪

共同使用20.04 坪

車位坪數10.6 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2500 元/月

鄰近公園溪海埤塘生態公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡亞曈

青埔美術館 加盟店

經紀業名稱東金不動產仲介經紀股份有限公司

證號(111)登字第415534號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮,特別是對於預算有限、追求高性價比或作為投資配置的一般購屋者。

主要理由如下:

  1. 車位價值高:總價已包含坡道平面車位,在當前房價下,車位成本已攤提在內,實質購買力強。
  2. 居住舒適度佳:10 年屋齡搭配前後雙陽台與良好通風規劃,比老舊公寓或新成屋的得房率更有優勢。
  3. 進可攻退可守:雖非青埔核心,但享有青埔生活機能外溢優勢,且單價低於核心區,風險相對較低。

建議購屋者若能接受需開車前往高鐵站,且對衛浴數量無特殊要求,這是一筆高性價比的交易;若對通勤時間極度敏感或有四房以上居住需求,則需再斟酌。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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