篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
1房(室)1衛 格局
10.19坪 建物登記
參考單價 55.74 萬/坪
主建物面積8.46 坪
樓別/樓高2~2樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費307 元/月
管理描述24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位坐北朝南
鄰近學校三峽國小/國中
鄰近公園中山公園 鳶山
生活機能三峽市場
附近交通捷運LB05/LB06/LB07.公車705/706/802/885國3全聯 916/922/932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資型買家」而言具備購買價值，但對於「自住型買家」則需慎重考慮。
主要理由： 此房產位於三峽大學城核心區，交通與生活機能極佳，且總價控制得宜，非常適合尋求穩定租金回報的投資者。然而，由於屋齡已達 30 年，且位於 2 樓低樓層，居住舒適度與未來轉手流動性相對較弱。若您主要目的是賺取租金差價且能接受老屋條件，此物件值得列入評估；若您有自住或長期居住需求，建議優先考量屋齡較新或樓層較佳的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
