篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4718萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
84.49坪 建物登記
參考單價 65.64 萬/坪
主建物面積38.67 坪
樓別/樓高19樓 / 21樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校光復國小，光仁高級中學 光復高級中學
鄰近公園永豐公園 富綠公園
生活機能埔墘市場
附近交通附近有多線公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對重視子女教育、家庭人口較多且追求居住品質的買家而言，具備相當高的購買價值。其核心亮點在於「明星學區」與「高樓層河景」的雙重加成，加上 4 房大格局與車位配置，能滿足長期置產或家族同住的需求。屋齡 12 年屬於中古屋中的新成屋，社區維護與設施通常較為完好。
然而，建議潛在買家在決策前，務必仔細核實單坪價格的計算方式（特別是有無將車位坪數排除在單價計算外），並實際體驗通勤動線，確認臨路噪音是否在可接受範圍內。若您預算充裕，且希望資產兼具居住功能與學區保值性，此物件值得列入重點評估清單，但需做好充分的資金規劃與屋況查核。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
