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獨家 松山區南京東路|楓韻晴川(主+附11.64坪)提箱即住

台北市 松山區 南京東路五段

1798萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

17.95坪 建物登記

參考單價 100.17 萬/坪

主建物面積10.07 坪

樓別/樓高7樓 / 12樓

屋齡 8 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區楓韻晴川

附屬建物面積1.57 坪

共同使用6.31 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3554 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡亞曈

青埔美術館 加盟店

經紀業名稱東金不動產仲介經紀股份有限公司

證號(111)登字第415534號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估此物件,對於首購族、單身貴族或投資客而言,是值得列入考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 地段與保值性:坐落松山核心地段,緊鄰信義生活圈,具備優異的保值潛力與通勤便利性,能抵禦市場波動風險。
  2. 居住成本效益:8 年屋齡搭配高質感現成裝潢,讓購屋者省下破百萬的裝修預算及漫長的監工時間,實現「提箱即住」的極大便利。
  3. 總價控制:在總坪數與房價的控制上,相較同區域 2 房產品更具親民性,適合預算有限但要求生活品質的族群。

特別提醒:此物件僅為 1 房設計,且無車位,若考慮未來組家或長遠置產,需評估此坪數是否滿足未來需求。整體而言,作為首套房產或投資持貨,其性價比在現行市場中具吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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