篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價
1衛 格局
41.111坪 建物登記
參考單價 97.01 萬/坪
主建物面積15.482 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.901 坪
共同使用3.813 坪
土地面積10.041 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1500 元/月
鄰近公園永直公園
生活機能全聯福利社,北安路商圈
附近交通公車站,大直捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大直核心區域，擁有極佳的生活與交通機能，且坪數寬敞，對於追求空間感且對地段有高度依戀的購屋者而言，具備一定的吸引力。然而，屋齡達 34 年與法定用途為住家用是兩個必須正視的關鍵點。
是否值得購買，取決於您的購屋目的：
建議：若您無嚴格商業營業登記需求，此物件可作為置產選擇；但若對店面營業有強需求，建議務必先行至台北市政府建管處確認土地及建築用途，以免買房後無法達成預期效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
