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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
56.88坪 建物登記
參考單價 31.61 萬/坪
主建物面積54.16 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
鄰近學校 溪海國小 大園國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適特定族群，值得考慮
此物件對於追求低公設比、需要多層空間功能且能接受無電梯樓層的買家而言，具備相當高的購買價值。其優勢在於「低單價別墅」的稀有性，結合新屋的設備規格，在總價 1798 萬的價格點上，提供了比其他區域更多可使用的坪數。
然而，購買前需考量兩個關鍵因素：一是 5 樓無電梯的垂直動線是否會成為長期生活的隱憂，尤其是家中有長輩或小孩時；二是對於機場噪音的容忍度。若您或您的家庭成員在機場周邊工作，或能接受此噪音環境，並打算長期持有或作為投資出租，這是一張性價比極高的入場券。反之，若對噪音敏感或需要便利的垂直交通，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
