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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
62.26坪 建物登記
參考單價 36.62 萬/坪
管理方式無
管理描述管理費每月1500
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大埔國小,大同國中,高中
鄰近公園綜合運動場公園
生活機能全聯
附近交通近高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹南科專區核心地段，屋況新穎且坪數寬敞，對於在鄰近半導體產業上班的家庭而言，是自住兼投資的良選。其主要吸引力在於新成屋的優勢以及靠近產業聚落帶來的租賃保值潛力。然而，因位於 1 樓，隱私性與採光條件不如高樓層，且 60 多坪的總坪數在未來轉手時可能較無流動性。若購屋者偏好低樓層便利性且計畫長期持有，此物件值得考慮；若以短期投資或高度重視隱私與景觀為優先，則建議慎重評估或尋找高樓層單位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
