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桃竹苗房屋土地 竹北市光亮滿屋|臨路透天 可停雙車

新竹縣 竹北市 保泰二街

2688萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

56.06坪 建物登記

參考單價 47.95 萬/坪

主建物面積42.104 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

社區寬禾

附屬建物面積13.956 坪

土地面積25.103 坪

電梯無

管理方式其它

管理費2500 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

美誼姐

竹北縣三仕英 加盟店

經紀業名稱仕英有限公司

證號(92)登字第029538號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體評價為值得考慮,但需視個人需求而定。

主要理由如下:

  1. 適合家庭與創業:若您有多代同堂需求,或是需要臨街空間作為工作室、店面使用,此物件的格局(五房五衛、孝親房)與位置優勢非常罕見且實用。
  2. 安全與機能兼備:封閉式社區的治安管理與周邊便利的交通、市場資源,提供了極佳的居住體驗。
  3. 需審慎評估:購買前請務必確認樓梯高度與自身體力狀況,並將每月 2,500 元的管費納入預算考量。此外,臨路特性建議在傍晚或夜間多次參觀,以確認噪音狀況是否符合您的接受度。

若您能接受臨街的潛在噪音與高樓層爬樓梯的影響,此屋在竹北屬於性價比極高的優質資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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