篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.3坪 建物登記
參考單價 33.63 萬/坪 原價 1388 萬
主建物面積18.06 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
管理方式保全公司
管理費3026 元/月
鄰近學校大新國小
鄰近公園文心森林公園
生活機能大墩一街市場
附近交通南屯捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「七期地段」與「學區通勤」兼備的自住家庭。其最大的賣點在於無可取代的地理位置，緊鄰文心森林公園且擁有南屯捷運站，加上大新國小學區加持，生活品質極高。然而，您需注意 26 年的屋齡及機械式車位的限制，這會增加持有期的維護成本並影響部分買氣。若您優先考量居住便利性與學區資源，且不介意車位形式與屋齡，此物件值得購置；但若追求極高投資報酬率或偏好新大樓，則建議多比較市場上新建案選項。總體而言，建議以自住需求為主，在合理議價空間下考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
