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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
101.61坪 建物登記
參考單價 35.41 萬/坪
主建物面積46.24 坪
樓別/樓高5樓 / 20樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
管理方式物業管理
管理費8080 元/月
鄰近學校普林斯頓 葳格高中附設國中
鄰近公園景福公園
生活機能軍功市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女就學需求且家庭人口較多的買方而言，值得列入優先考慮的清單。其主要吸引力在於「學區 + 大坪數 + 公園景觀」的鐵三角配置，尤其是將四房改為三房的格局，有效提升了室內空間的寬敞感與採光優勢，居住舒適度極高。然而，由於總價超過三千五百萬元，且每月管理費近萬元，建議您在決定前需確認財務預算的承受度，並實地走訪確認 5 樓的實際視野是否如廣告所述，以確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
