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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
428萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.718坪 建物登記
參考單價 16.64 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「低總價」與「學區需求」有明確吸引力，但購屋決策需權衡老屋風險。對於預算有限、重視中正區生活機能及學校資源的剛性自住買家而言，此處具備一定入手價值，尤其是一樓庭院的附加價值在同價位中較難得。然而，因屋齡已逾半世紀，買家務必確認銀行貸款條件及房屋潛在整修成本，並仔細檢視周邊排水以防一樓淹水疑慮。若無長期持有資金壓力且能接受老舊格局，此物件屬於可考慮的安身之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
