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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
956萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.507坪 建物登記
參考單價 27.7 萬/坪
主建物面積15.588 坪
樓別/樓高7~7樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2307 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校和順國小
鄰近公園草湖寮歷史公園
生活機能怡安果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮
此物件對於首購族或新婚家庭而言，具備極高的購買價值。主要理由如下：
首先，性價比優異。在 1 年屋齡的電梯大樓中，以 956 萬總價取得 34.5 坪空間並附贈車位，單價約 27.7 萬，在台南區域內屬於合理範圍，能有效降低置產門檻。其次，居住舒適度高，7 樓樓層避開了低樓層的濕氣與噪音，且採光通風良好，2 房 2 衛的格局讓家人生活更具隱私與便利性。最後，未來增值潛力穩健，鄰近商 60 與重劃區，生活機能完善，既有即時的購物便利性，也有區域發展帶來的保值效應。
建議您在決定前，可實際丈量室內格局是否符合需求，並確認通勤路線與工作地點的時間成本，若無明顯不便，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
