篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價(含車位)
開放空間 格局
113.38坪 建物登記
參考單價 51.93 萬/坪
主建物面積45.89 坪
樓別/樓高15樓 / 26樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述3 車位
管理方式物業管理
管理費11400 元/月
鄰近學校仁美國小、松強國小、四張犁國中
鄰近公園823公園、北屯兒童公園、中央
生活機能水湳市場、東光公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住房產與長期資產配置，不建議短線投機。
主要理由： 此物件屬於北屯區 11 期核心資產，具備「名門建設、絕佳景觀、優質學區」三大核心優勢，居住舒適度與保值性俱佳。其方正的大坪數與雙主臥設計，極度適合重視家庭成長與生活品質的改善型買家。然而，高單價與高額管理費意味著較高的持有成本，且豪宅市場流動性相對較弱。若購屋者預算充足，以長期自住與資產保值為目標，此物件為優選；若考慮短線投資或資金周轉，則需審慎評估市場波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
