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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
55.87坪 建物登記
參考單價 22.37 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南屏國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學
鄰近公園宜蘭河濱公園、中山公園、宜蘭運動公園
生活機能喜互惠生鮮超市、宜蘭東門市場、新月廣場、神農商圈
附近交通宜蘭轉運站、宜蘭火車站、宜蘭勁好行
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住兼營業」或「長期置產投資」的買家而言，具備高度吸引力，主要理由在於其黃金地段與停車優勢。位於宜蘭市中心核心區域，鄰近南屏國小與交通樞紐，租金需求穩定，且附贈平面車位在舊市區極為珍貴。然而，29 年的屋齡是主要考量點，購屋前建議仔細檢視建築結構安全、屋內設施老化狀況，並確認貸款年限與修繕預算。若買房目的為穩定收租、創業辦公或長期持有，此物件值得入手；若偏好全新社區環境或極度重視靜態居住品質，則需謹慎評估低樓層與老屋的潛在負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
