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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.88坪 建物登記
參考單價 44.32 萬/坪
主建物面積26.46 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3720 元/月
鄰近學校廍子國小、東山國中
鄰近公園祥和公園
生活機能東山黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合重視通勤與居住品質的家庭。
此物件最大的賣點在於**「高樓層視野」與「雙衛窗設計」，後者在同坪數物件中極為少見，能顯著提升衛生間的居住體驗。加上惠宇建設的品牌加持**，在社區管理與建築品質上有較高保障，適合追求生活質感且預算充足的買家。
然而，每坪近 45 萬的單價在台中房市屬於高標，且總價高達 2388 萬，購屋者需確認自身財務負荷能力。若您是頻繁使用快速道路通勤的上班族，或計劃長期持有並將此房作為家族主要居所以及育兒空間，此物件的高舒適度與地段便利性將充分發揮價值；若對短期投資回報率敏感，則需謹慎評估市場波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
