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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.8坪 建物登記
參考單價 44.78 萬/坪
主建物面積27.17 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4950 元/月
鄰近學校新興國小、大德國中
鄰近公園水湳公園
生活機能水湳市場、同榮黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於水湳核心精華地段，對於尋求優質居住環境與學區資源的家庭來說，是一個相當值得考慮的選擇。最大的吸引力在於其寬敞的室內空間與挑高設計，結合了極低的社區總戶數，能確保良好的居住隱私與鄰里氛圍。此外，B1 平面車位在當下房市極為稀缺，是一大亮點。
不過，購屋前需審慎評估財務預算，因總價近 2600 萬屬於高標住宅，且 2 樓樓層對於部分重視隱私與採光的買家而言或許非首選。若預算充足且偏好低密度社區與大空間生活，此物件具備良好的保值性與自住價值，建議列入重點追蹤。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
