篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
37.41坪 建物登記
參考單價 64.1 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的高投資報酬率店面，對於尋求穩定現金流與長期資產配置的投資客來說，具備相當高的購買價值。
主要購買理由如下：第一，地段優勢明顯，正對高醫宿舍，客源穩定且消費力強，降低了招商的風險。第二，店面格局佳，7 米大面寬與角窗設計能大幅提升吸客能力，一樓結合二樓的規劃增加了實際營業坪效。第三，目前總價在社區內屬較低水準，具備價格優勢。
然而，若您考慮作為自住或對停車便利性有強烈需求者，則需慎重考慮不含車位及一樓隱私性的問題。整體而言，適合將此視為投資標的者入手，但建議務必確認租約狀況與商業使用執照的完整性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
