篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
格局
24.77坪 建物登記
參考單價 38.68 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求地段便利性的年輕購屋者或投資客而言，具備相當高的購買價值。
值得購買的理由： 首先，地段優勢明顯，鄰近交通樞紐與成熟商圈，解決了通勤與生活需求，這是長期保值的重要基石。其次，產品細節優異，邊間設計加上衛浴開窗，克服了台灣氣候潮濕的常見痛點，居住舒適度高，符合長期自住的需求。最後，總價門檻友善，958 萬的門檻讓首次購屋者或投資客能以較低資金進場三民區核心地段。
主要考量建議： 需注意此屋坪數較小且不含車位，若家庭人口較多或擁有車輛，需預留後續購置車位的預算。此外，建議買方在簽署合約前，確認社區的管理費與修繕基金狀況，並實際至社區內感受電梯擁擠度，確認是否符合自身長期生活需求。綜合評估，此物件在該價格帶區段內性價比突出，適合以「自住兼投資」為目標的買方鎖定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
