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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
65.31坪 建物登記
參考單價 13.75 萬/坪
樓別/樓高4~5樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位昇降平面式
車位描述B1-17
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合對價格敏感、且願意承擔老舊房屋隱憂的購屋者，但不適合追求資產保值或家中有長輩與幼兒的族群。主要的購買理由在於其性價比極高，擁有樓中樓的寬敞空間及包含車位，且裝潢良好可直接入住，生活機能亦相當成熟。
然而，購屋前必須高度重視「頂樓加蓋」的法律狀態，建議務必確認該增建部分是否已申請合法或取得相關證明，以免日後衍生產權糾紛。此外，考量屋齡長達 34 年且無電梯，未來轉售流動性將較新成屋為低，若打算長期持有自住，此物件值得參考；若是作為短期投資或考慮後續再轉手，則需審慎評估銀行貸款條件與潛在維修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
