篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
936萬 總價(含車位)
格局
39.2坪 建物登記
參考單價 23.88 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價控制在 936 萬以內，提供 39.2 坪的三房格局，在高雄三民區鼎山商圈屬於高 CP 值選擇，尤其適合預算有限但追求生活機能與空間寬敞的換屋族或首購家庭。其最大亮點在於成熟商圈帶來的便利性，以及大學周邊穩定的潛在租屋需求，兼具自住舒適度與投資收租潛力。
主要建議需確認「車位」的獨立產權與實際停車便利性，並實地檢視低樓層的採光與通風情況。若社區維護狀況良好且您能接受較低的樓層視野，此物件值得列為優先看房名單，是實現成家或資產升級的務實選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
