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隆大鳳凰信義★岡山高醫|邊間3房平車 苓雅前鎮買房

高雄市 岡山區 鵬程路

1498萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.06坪 建物登記

參考單價 37.52 萬/坪

主建物面積20 坪

樓別/樓高5樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鳳凰信義

附屬建物面積2.82 坪

共同使用20.24 坪

車位坪數7.93 坪

土地面積5.45 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3562 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校兆湘國小、前峰國中

鄰近公園河堤公園

生活機能欣欣市場、岡山夜市

附近交通R24岡山高醫捷運站、岡山車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊喬雯

住商不動産 亞洲新灣區 加盟店

經紀業名稱圓好圓不動產有限公司

證號(110)登字第402667號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合上述分析,此物件對於在岡山、前鎮或橋頭地區通勤的購屋者而言,具高度購買價值。

購買建議:值得考慮。

主要理由:

  1. 性價比高: 總價 1498 萬元包含車位與新成屋價值,單價在岡山信義區屬合理區間,對於剛需家庭來說負擔可控。
  2. 生活機能完善: 兼具捷運交通優勢與夜市、市場等生活需求,邊間採光佳,居住舒適度較高。
  3. 增值潛力: 位於發展中的計畫區,未來產業與交通優勢顯現後,房產保值性較佳。

注意事項: 由於目前為出租中狀態,建議在簽訂買賣合約前,務必請中介或專業人員協助確認租賃契約狀態,並詳細檢視屋內設備與裝潢是否維持良好,以確保買到的是符合價位的優質房產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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