篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.4坪 建物登記
參考單價 22.73 萬/坪
主建物面積17.6 坪
樓別/樓高3樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-15號
管理方式物業管理
管理費1233 元/月
管理描述管理費若變動，請依管委會最新規定
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中正國小,梧棲國中
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能梧棲菜市場,三井OUTLET
附近交通沙鹿火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對預算有限、尋求低門檻入場的首購族或小家庭，具備極具吸引力的入場優勢。其「屋況新、含車位、總價低」的三大特點，能有效緩解成家階段的經濟壓力，且社區公設豐富，適合追求居住品質的族群。然而，購買前必須注意標題與實際產品型態的落差，確認合約中關於建物屬性的描述。此外，一衛格局需考量未來家庭成長後的動線需求，以及低樓層可能帶來的隱私與採光影響。
整體而言，若購屋者能接受梧棲區的通勤條件，並重視區域未來的交通發展潛力，此物件在當前市場具備高性價比與增值潛力，值得列為優先觀看的目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
