這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市三民區鼎力路，社區為愛上巨蛋，建物面積約 24.68坪。

刊登總價 898 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1403225）聯絡黃建雄（0958530503），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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898萬總價

格局

24.68坪建物登記

參考單價 36.39 萬/坪

主建物面積14.35 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱好運天行不動產有限公司

證號(113)登字第459749號

專業品質

服務態度

0958530503 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「高地段、低總價」的單人家庭或年輕情侶購屋。

是否值得購買： 若您的生活形態不依賴車輛，且能接受頂樓特性，此物件值得列為優先考察。

主要理由：

性價比高：在高雄市區的精華地段，能以 898 萬取得高樓層住宅，門檻相當低，對於首購族是進入核心區的機會。
居住品質佳：15 樓的高樓層搭配衛浴開窗設計，對於消除潮濕與提升居家明亮度有實質幫助，長期居住舒適度有保障。
潛在隱憂：必須特別注意「無車位」與「頂樓特性」這兩點。建議看房時確認屋頂防水狀況及周邊噪音程度，並評估自身對停車需求是否為剛性需要。若這兩點不影響您的生活規劃，此屋具備良好的進駐價值與保值潛力。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答