篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1660萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
40.743坪 建物登記
參考單價 40.74 萬/坪
主建物面積19.43 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面車位
詳細資訊
附屬建物面積2.344 坪
共同使用18.969 坪
車位坪數9.811 坪
土地面積5.945 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2320 元/月
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件屬於「高總價、大空間」型態，適合對居住品質與隱私有高要求的購屋者。然而，其單價接近 41 萬元/坪，在淡水區市場中屬於較高的水準，且實際通勤便利性需進一步驗證廣告中「捷運在咫尺」的描述是否誇大。
購買建議：謹慎考慮，建議實地勘看後決定。
主要理由如下：
建議您將此物件與周邊同價位或低價位的大坪數產品進行詳細比較，並優先確認銀行對屋齡 15 年大樓的貸款成數與年限，以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
