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山水雅築高樓景觀大三房 電梯大樓套房 房產貴人

新北市 三芝區 淡金路二段

699萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

57.31坪 建物登記

參考單價 14.26 萬/坪

主建物面積34.642 坪

樓別/樓高12樓 / 12樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述坡道平面大車位

詳細資訊

社區山水雅筑

附屬建物面積3.095 坪

共同使用19.573 坪

車位坪數13.89 坪

土地面積7.349 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1737 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校三芝國小 三芝國中

鄰近公園兒三公園

生活機能傳統市場

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

貴人

淡水濱海沙崙 加盟店

經紀業名稱世新不動產經紀有限公司

證號(109)登字第364300號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於注重居住空間、喜愛海景且打算長期持有的購屋者而言,具有一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:位於頂樓且兩戶打通,提供難得的寬敞空間與優越景觀,適合改善型需求。
  2. 生活機能完整:位於三芝市中心,學區與交通便利,滿足家庭日常生活的核心需求。
  3. 需謹慎評估隱憂:由於屋齡已達 28 年且為頂樓,買房者在簽約前務必聘請專業驗屋師詳細檢查水電管線、防水層及外牆狀況,以確認後續維護成本是否在預算範圍內。

若買家願意承擔老屋潛在的維修責任,並計劃長期自住而非短期投機,這將是一個兼具質感與便利性的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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