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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
734萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
21.9坪 建物登記
參考單價 33.52 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 734 萬，單價約 33.52 萬/坪，在基隆地區屬於相對親民的價格。對於首次購屋者或預算有限的買方，其裝潢新穎且地點便利是最大賣點，可即買即住，免去老舊房屋整修煩惱。然而，45 年的屋齡與 1 樓的缺點，將顯著影響未來的流動性與轉售價值，且無停車空間亦為潛在不便。
綜合而言，若您主要考量居住自用且預算有限，此物件符合需求值得考慮；但若考慮資產增值或長期持有，建議需慎重評估老屋風險與後續流通性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
