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農十六大面寬電梯雙車綠能細緻建築豪宅

高雄市 鼓山區 民泰街

6180萬 總價

5房(室)3廳5衛 格局

124.076坪 建物登記

參考單價 49.81 萬/坪

主建物面積108.622 坪

樓別/樓高1~5樓 / 5樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述可停雙車

詳細資訊

附屬建物面積15.454 坪

土地面積38.418 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校龍華國小明華國中

鄰近公園凹仔底公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鑫房特攻隊

農十六捷運 加盟店

經紀業名稱凱睿不動產事業有限公司

證號(101)登字第212456號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於高雄市鼓山區的豪宅物件,整體而言非常值得具備高預算與重視居住品質的購屋者考慮,特別是對於子女就學有嚴格需求或追求健康住宅環境的家庭。

主要購買理由如下:

  1. 學區與地段雙重優勢:擁有龍華國小與明華國中雙重學區加持,加上鄰近漢神巨蛋與凹仔底公園,生活便利性與未來升值潛力均有保障。
  2. 細節與科技導向:不同於一般老舊豪宅,此物件屋齡僅 11 年,且導入多項專利綠能與安防科技,不僅居住安全舒適,更展現出前瞻性的建築思維。
  3. 空間機能完善:124 坪的大坪數配合 5 房 5 衛的規劃,充分滿足大家族同住需求,且具備電梯與雙車位,動線規劃人性化。

建議在簽約前,務必仔細檢視綠能系統的維護責任與相關費用,並確認頂樓在雨季的實際隔熱與防水狀況,以確保長期居住體驗符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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