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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
54.88坪 建物登記
參考單價 48.83 萬/坪
主建物面積53.08 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.8 坪
土地面積37.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校炎峰國小 草屯國中 旭光高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求「穩定現金流」與「資產保值」的投資客來說，具相當吸引力。其最大的賣點在於成熟商圈的穩定人潮與現有的租約收益，能有效降低投資初期的空置風險。然而，40 年的屋齡是必須面對的現實，購屋前建議委託專業技師檢測結構安全性與管線老舊狀況，並評估後續翻修預算。此外，商業用不動產的流動性較住宅低，若資金短期需用的購屋者需謹慎考慮。綜合而言，若能接受老屋條件並以長期收租為目標，此物件是值得納入評估的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
