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佳里果菜市場旁透天 佳里買房買地

台南市 佳里區 祥和二街

1080萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

57.74坪 建物登記

參考單價 18.7 萬/坪

主建物面積57.74 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積24.18 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

太平洋房屋佳里加盟店

太平洋房屋 台南佳里 加盟店

經紀業名稱百舜不動產仲介經紀有限公司

證號(108)南市字第00685號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件針對「追求實用面積與地段便利性,同時預算有限或具備自行裝修能力」的買家而言,值得考慮購買。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在台南佳里區,能以每坪 18.7 萬的價格取得近 58 坪的透天大格局,且具備 4 房 3 衛的配置,在價格上具有相當的吸引力。
  2. 生活機能強:緊鄰果菜市場,對於日常採買或經營小本生意的買家來說,這是無可替代的優勢,能節省大量時間成本。
  3. 進場門檻與風險平衡:屋齡 45 年雖為劣勢,但若能接受潛在的修繕成本,並利用業者表示的議價空間壓低總價,則能將老屋的缺點轉化為投資回報的優勢。

購買建議:若您計畫自住且對居住品質要求極高,建議審慎評估老屋修繕預算;若您具備投資眼光,或希望以較低成本在當地扎根、兼營小生意,此物件具高度入手價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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