篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.44坪 建物登記
參考單價 23.17 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望在南屯區精華地段置產的買方而言，具備相當高的入手價值。其主要優勢在於總價控制在 800 萬以內，且屋型為機能完善的電梯三房，加上免整修即可入住，能節省初期時程成本，非常適合首購族自住或作為穩定收租的投資標的。
然而，購屋者需特別注意屋齡 32 年可能帶來的貸款限制與潛在修繕風險，並需另行評估車位問題。若買方對於單價敏感度低於總價，且能接受老屋的生活型態，此物件是進駐嶺東生活圈的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
