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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
開放空間 格局
82坪 建物登記
參考單價 44.88 萬/坪
主建物面積82 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積141 坪
電梯無
管理方式無
附近交通國道1號、橋頭火車站、橋頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「成本效益」與「交通便利性」並重的買方而言，具備相當高的購買價值。
主要理由是單價具有優勢，在 44 萬/坪的單價下，能提供包含天車、辦公室及高挑夾層的完整廠房空間，大幅降低初期投資成本。此外，地理位置鄰近橋頭科學園區且緊連國道 1 號與捷運站，對於需要快速運輸或依賴園區供應鏈的企業來說，能有效提升營運效率。
建議購買前務必確認夾層增建部分的合法性，並考量自身貨車進出頻繁度是否適合 5 米路寬的條件。若符合上述評估，這是一個值得入手的高 CP 值工業用物業。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
