篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
格局
100坪 建物登記
參考單價 23.8 萬/坪
主建物面積92 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8 坪
土地面積66 坪
電梯無
管理方式無
附近交通國道一號、台86快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於從事製造業、物流倉儲或中小型工廠的買家而言，具備相當的購買潛力。其最大的亮點在於交通動線極佳，國道一號與台 86 快速道路的雙軌優勢，能大幅節省運輸時間與成本，且周邊產業聚落成熟，利於上下游合作。單價 23.8 萬/坪在燕巢區廠辦市場中尚屬合理。
然而，建議您在決定前務必重視以下兩點：首先，請實地確認4 樓的動線配置（如電梯載重、卸貨平台）是否滿足您的設備搬運需求；其次，需確認建築構造與車位狀況，評估後續整修與停車規劃的成本。若您重視物流效率與區域產業配套，這是一值得深入考察的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
