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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
25.34坪 建物登記
參考單價 39.38 萬/坪
主建物面積14.19 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2236 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合注重居住品質與新穎度的買方。
此物件位於高雄仁武區，具備「屋新、空間大、含車位、環境優」四大亮點。對於首次購屋者、年輕家庭或追求安靜舒適環境的購屋者來說，25 多坪的格局搭配機械車位，在該區域具備相當競爭力。特別是管理費負擔輕盈且無需整修，能迅速實現入住目標。
然而，購屋者需考量「一房一衛」的配置是否足以應付家庭成員的生活需求，以及仁武區距市中心較遠的通勤成本。若您工作生活圈位於楠梓、鳥松或機場周邊，此物件在價格與機能平衡上，是一項高CP 值的選擇；但若追求極致的交通便利性或核心區增值，則需進一步比對同區其他物件。整體而言，這是一個適合「自住優先」的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
