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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價
4房(室)2廳 格局
57.26坪 建物登記
參考單價 20.22 萬/坪
主建物面積46.71 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
附屬建物面積10.55 坪
土地面積29.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南新國小,嘉新國中
鄰近公園水牛厝公園
生活機能麻魚寮商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間且看重區域發展潛力的買家而言，值得列入購入名單。
主要理由如下：首先，57.26 坪的寬敞格局搭配雙廳設計，在當今高房價市場中極為罕見，居住舒適度高；其次，地理位置鄰近台積電園區與成熟商圈，具備堅實的租金支撐與增值預期。然而，購屋前必須特別注意兩點：一是需確認 32 年屋齡的結構安全與翻修預算；二是務必釐清車位細節，避免交易後產生衍生問題。若能妥善評估整修成本並確認車位條件，這將是一處兼具居住品質與投資潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
