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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.09坪 建物登記
參考單價 29.07 萬/坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
車位坪數9.89 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在硬體條件與價格上具有一定吸引力，特別是 3 年新屋、中空樓板、雙衛窗及獨立車位等配置，對於重視居住品質的買家相當適配。然而，最大的關鍵在於「2026 年 10 月底方可過戶」這項限制。這代表買方在付款後需等待約 2 年才能取得產權，期間無法正式移轉登記，存在法律與財務上的不確定性。
購買建議： 若您具備耐心等待、風險承受度較高，且確認該過戶延遲有合理的法律保障（例如資金託管或產權擔保），此物件值得考慮；但若您是急需入厝、或擔心產權安全，則建議慎重評估，或尋找可立即過戶之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
