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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.08坪 建物登記
參考單價 34.23 萬/坪
主建物面積17.05 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1763 元/月
鄰近學校市立快樂國小 市立會稽國中
鄰近公園大有梯田生態公園
生活機能寶山黃昏市場
附近交通1618.9069
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於首購族或重視學區的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，涵蓋了交通、商圈與明星學區三大核心要素，且總價含車位，整體持房成本控制在合理範圍。雖然屋齡已達 21 年，屬於舊式電梯大樓，但管理費低廉且高樓層擁有良好景觀，能有效彌補建築老化的疑慮。若您能接受 2 房格局的極小化空間規劃，並確認市場周遭噪音狀況在可接受範圍內，此物件是桃園區內極具性價比的選擇，建議可優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
