篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1987萬 總價
6房(室)4廳5衛 格局
63.547坪 建物登記
參考單價 31.27 萬/坪
主建物面積36.118 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.2 坪
共同使用22.229 坪
土地面積14.974 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合投資客，自用需慎選
此物件整體而言屬於「高總價投資型住宅」，並不適合追求舒適性與單一家庭居住的自住型買家。對於資金充裕且以「收租」為目標的投資客而言，該物件具備一定吸引力。其主要理由如下：
然而，建議您在簽約前務必確認「北區」與「北屯」的行政區劃差異，這可能涉及學區劃分或未來轉手時的標售屬性問題。此外，由於涉及多戶分割，建議務必查閱建物登記謄本，確認各戶產權是否獨立合法，並諮詢相關法規是否允許此種分割使用模式，以保障自身權益。若無法接受此類型住宅的流動性限制，或對 2 樓環境有疑慮，則不建議入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
