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基隆房屋達人 市區電梯裝潢亮麗美宅

基隆市 中正區 中正路

1298萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

33.7坪 建物登記

參考單價 38.52 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 10樓

屋齡 37 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳尚賢

台灣房屋 基隆信義君悅特許 加盟店

經紀業名稱聯瑋不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483399號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視生活便利性與學區」的購屋者而言,是值得考慮的選擇,但需能接受老屋與無車位的前提。

值得購買的主要理由:

  1. 地理位置優越:中正區核心地段,結合市場、公園與交通路網,生活機能無可取代。
  2. 居住品質佳:電梯大樓、3 房 2 廳格局與明亮裝潢,滿足基本居住需求且省去裝修麻煩。
  3. 總價合理:以 1298 萬的價格購得市區電梯三房,CP 值在該區域屬中等偏上。

建議考量事項: 若您家中成員需開車或對安靜度要求極高,臨路噪音與無車位問題需慎重評估。此外,購入前建議委請專業人員進行詳細的漏水與管線檢查,以規避老屋潛在風險。若您是投資客或追求保值性,則需評估區域房價未來的流動性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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