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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
62.19坪 建物登記
參考單價 61.96 萬/坪
主建物面積26.74 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校文山國小、中興國中
鄰近公園風禾公園
生活機能力行市場
附近交通桃園火車站、捷運G09中正力行站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估預算與頂樓條件。
此物件位於桃園中路特區核心地段，擁有 4 年屋齡的新成屋優勢與低密度社區規劃，對於追求生活品質與空間機能的購屋者來說，是一處相當優質的選擇。特別是其 3+1 房雙衛浴的大坪數設計，搭配雙車位配置，在該區域同價位物件中具備顯著競爭力。
然而，由於位於 15 樓頂樓，購屋前務必請專業人員驗屋，確認屋頂隔熱與防水狀況良好，並評估自身對頂樓夏季溫度的承受度。若預算允當且能接受頂樓特性，此物件兼具自住舒適度與資產價值，是值得投資的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
